利回りくんとは？口コミや評判、キャンペーン情報を紹介します

株式会社SYLAが運営する「利回りくん」は地域の活性化や社会貢献、そして誰かの夢をサポートすることをテーマにした不動産投資が可能です。

不動産クラウドファンディングサービスはたくさんあるため、利回りくんの使い勝手や利用者の声が知りたい人も多いのではないでしょうか。

この記事では、利回りくんの概要から口コミ、キャンペーン情報などについて解説いたします。

利回りくんとは？

株式会社SYLAが運営する「利回りくん」は地域の活性化や社会貢献、そして誰かの夢をサポートすることをテーマにした不動産投資が可能です。

利回りくんの特徴として、取り扱う物件がユニークである点が挙げられます。

前澤友作氏や堀江貴文氏などの有名人とのコラボレーション物件もあり、金銭的なリターンだけでなく割引券やライブチケットなどの特典が付く案件もあります。

さらに、2021年からは楽天ポイントとの提携も開始しています。

利回りくんのメリット

ここでは、利回りくんのメリットについて紹介します。

優先劣後方式でリスクを抑えた投資

「利回りくん」では、優先劣後出資方式を採用しており、損失が発生した場合でも運営側が優先して負担する仕組みがあります。

このため、投資家が元本割れのリスクを抑えられるという大きなメリットがあります。

少額から投資可能

最低1万円から投資が可能であるため、初心者や若い世代でも気軽に始められます。

少額での分散投資も実現しやすく、リスク分散に役立ちます。

社会貢献型の案件が多い

「利回りくん」では、保護犬・猫の殺処分ゼロを目指した施設や障害者グループホームなど、社会貢献につながる案件が多く提供されています。

投資を通じて社会に貢献したいという方にとって、魅力的な選択肢です。

利回りくんのデメリット

ここでは、利回りくんのデメリットについて紹介します。

資金の拘束期間がある

投資案件には一定の運用期間が設けられており、その期間中は資金が拘束されます。これは不動産クラウドファンディング全般の特徴ですが、急な経済状況の変化に対応しにくい点が挙げられます。

案件選定の競争率が高い

サービスの知名度が上がったことで、人気の案件では抽選倍率が高まり、希望する案件に投資できないことが増えています。

特に魅力的な案件はすぐに募集枠が埋まるため、投資機会が制限される可能性があります。

不動産市場の影響を受けるリスク

不動産市況の変動や天災などにより、物件価値の下落や収益の低下が発生する可能性があります。

利回りくんではリスク軽減の仕組みがあるものの、市況の影響を完全には避けられません。

利回りくんの口コミ

ここでは、利回りくんの口コミについていくつか紹介します。

まとめ

この記事では利回りくんの概要から口コミ、キャンペーン情報などについて解説しました。

これを機に、みなさんも利回りくんへ登録してみてはいかがでしょうか。

まさし

30代前半のIT企業営業男性がクラウドファンディングで投資を開始し、資産形成や将来の知識共有を目指します。