ゴコウファンドとは？口コミや評判、キャンペーン情報を紹介します

ゴコウファンド（五黄ファンド）は、不動産クラウドファンディングを手掛ける会社で、主に関西や九州地域の商業ビルや空き家のリノベーション案件に投資を行っています。

クラウドファンディングサービスはたくさんあるため、ゴコウファンドの使い勝手や利用者の声が知りたい人も多いのではないでしょうか。

この記事では、ゴコウファンドの概要から口コミ、キャンペーン情報などについて解説いたします。

ゴコウファンドとは？

最低1万円から投資が可能で、初心者にも始めやすい仕組みが整っています。

特徴として、優先劣後出資方式を採用しており、元本保護の仕組みが組み込まれている点が挙げられます。

劣後出資割合は案件によって異なり、10%から40%程度となっています。

投資タイプとして、元本を運用終了時にまとめて返還する「元本一括返還型」と、元本と利益を均等に分配する「元利均等返還型」があり、ライフプランに合わせて選択が可能です。

ファンドの利回りは3～6％程度で、長期運用型が多いのも特徴です。

ここでは、ゴコウファンドのメリットについて紹介します。

ゴコウファンドでは1口1万円から投資できるため、初心者や少額投資を始めたい方に適しています。

他社の最低投資額が10万円以上となる場合が多い中、少ない資金で始められるのが特徴です。

優先劣後方式を採用し、五黄不動産が一定割合を劣後出資することで、投資家の損失リスクを軽減しています。

例えば、賃料収入が下がった場合でも、劣後出資分でカバーされるため、元本の安全性が比較的高いとされています。

投資対象は九州や関西の商業施設が中心で、地方の安定的な不動産に投資できる点が特徴です。

都心集中型のファンドとは異なり、長期的な安定運用を目指す方に適しています。

また、毎月分配金が得られる仕組みも安心感を与えます。

ここでは、ゴコウファンドのデメリットについて紹介します。

ゴコウファンドでは、契約が自動継続される仕組みが採用されています。

解約を希望する場合、明確な申し込みが必要であり、これが手間と感じる投資家もいます。

他の不動産クラウドファンディング業者では、契約終了後に自動的に資金が戻る場合が多いため、この点が煩わしいと指摘されています。

出金申請から実際に口座へ資金が振り込まれるまでに、他社と比較して時間がかかることがあります。流動性を重視する投資家にとって、この遅さは不満の要因となる可能性があります。

ゴコウファンドでは過去の案件に関する詳細なデータが公開されておらず、透明性に欠けると感じる投資家もいます。

たとえば、案件ごとの具体的な運用結果やリスクについての情報が他の業者に比べて少ないため、リスク評価がしにくいという意見があります。

ここでは、ゴコウファンドの口コミについていくつか紹介します。

ゴコウファンド、烏丸今出川のビルを一棟丸ごと売却。
取引が決まれば、来年早々に早期償還か。
長期を予定したファンドとは言え、無事償還されたのは何よりです

ゴコウファンドで譲渡ファンドの募集が出てますね。定期的に解約可能期間があるのでそれで解約されたものだと思います。譲渡先があれば解約可能という事業者もある中、自分で譲渡先を見つけるのは難しいので事業者側がこうやって周知して見つけてくれるとよいですよね。

この記事ではゴコウファンドの概要から口コミ、キャンペーン情報などについて解説しました。

これを機に、みなさんもゴコウファンドへ登録してみてはいかがでしょうか。

30代前半のIT企業営業男性がクラウドファンディングで投資を開始し、資産形成や将来の知識共有を目指します。